高級賃貸の評価のポイント

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「物件選び」
に関連するツイート
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物件選びの際、お風呂に追い炊き機能がついているかどうかをチェック! シャワーで済ましてしまう人はいいですが、お湯につかりたいという人は、水道代のことも考えて追い炊き機能の有無をちゃんとチェックしましょう。

物件選びのポイント! エアコンが新しいか!ガスは都市ガスかプロパンかも要注意です‼ エアコンが古いと電気代がかさみますし、プロパンガスはガス代が高くつきます! 毎月掛かる費用ですから節約できるのがベターですね(^_-)-☆

Twitter賃貸住み替えパートナー@sumikaepartner

返信 リツイート 17:18

恋人選びは物件選びと一緒 外壁が見るからに手入れもしてなくて黒ずんだりしてんのも、ボロボロで数年以内に崩れそうなのも、もう外装の時点でドア開けて中身見ようと思わない どんなに外装だけ素敵でも、内装が壁紙剥がれてたり、厄介な間取りしてんのも住みたいと思わない 人も一緒

物件選びムズすぎ

>マンションは1に立地、2に立地なのだ。それを考えると、現在は新築の魅力が激減しており、中古の好立地に注目が集まるようになった。 >ビッグデータで解明!「物件選び」の新常識 diamond.jp/articles/-/200…

TwitterTMショーン@都心マンション/共働き/子育て@Tokyomc6

返信 リツイート1 15:49

10時からの物件選びがいまやっと終わって帰宅したんだけど昼もこんなに過ぎてるしなんだか… すっごいしんどい。 昨晩のことも思い出してしまうし、嫌な電話はかかってくるし 人知れず生きよう…

物件選びのポイント! 気になった物件にはどのような人が住んでいるのかも分かる範囲で聞いてみましょう!入居後のトラブル回避に役立つと思います。あまりに生活サイクルが合わない人が多そうだと注意が必要です(-_-;)

Twitter賃貸住み替えパートナー@sumikaepartner

返信 リツイート 14:19

中古マンション取引のコツ、新築より困難な駆け引きに勝ち残れ! - ビッグデータで解明!「物件選び」の新常識 bit.ly/2GH8hp9

Twitterダイヤモンド・オンライン@dol_editors

返信 リツイート1 13:00

返信先:@ikaros_angel428 あ、物件選びでものすっごーーーく重要なことが! ①立地とか築年数が良くても敷金0,礼金1ヵ月程度が良い ②徒歩5,6分圏内に上手い飯屋があると生き甲斐になる ③小学校が近くにあると比較的、周辺の治安が良い

Twitterナエ@弱火RaHu@nae_kerusaba

返信 リツイート 12:45

もちょっとしたら、お家借りるんだけど担当くんは一緒住む気満々で、物件選びも家具家電も俺が選ぶ!って言ってて、あぴ一言も何もゆってないのに何をゆってんだこの子は??てなってるんだけど、どんな気持ちなのか教えて欲しいね?(笑)

Twitter🧸 あぴ ︎💕︎💕@apipipian

返信 リツイート 12:19

高級賃貸の評価のポイント

住まい選びで高級賃貸を選択する人は、評価のポイントを押さえておくと、物件選びがしやすくなるものです。
普通の賃貸物件の場合ですと、築年数や立地などにこだわって評価していくものですが、高級賃貸と言うのは、魅力的な設備がたくさん付いているもので、それが物件ごとに異なりますから、その部分が大事な評価ポイントとなるものです。
例えば、高級賃貸でよくある設備の一つに宅配ボックスがあります。これがあると、不在時に業者の人が荷物を持ち帰るのではなく、ボックスの中に保管しておいてくれますので、帰宅した時に取り出して受け取ることができます。
また、オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備の整い具合もしっかりとしているものです。
なお、高級賃貸の中でもランクの高い物件になると、コンシェルジュサービスも付いており、さらに幅広いサービスを受けることができると言う良さがあります。
このように、機械だけでなく、人によるサービスがあるかどうかも、評価のポイントとなるところです。

高級賃貸物件に入居する際に利用する保証会社とは

保証会社とは マンションやアパートといった賃貸物件を借りるときは、不動産仲介業者を通すことが一般的です。
賃貸借契約を結ぶ際に仲介手数料や敷金、礼金、火災保険料などの初期費用を支払う必要がありますが、保証会社を利用する場合は保証会社に支払う費用も用意しなければなりません。保証会社とは賃貸物件の入居者が家賃を滞納した場合に、オーナーに対して家賃を立て替えるというシステムです。
保証する内容は他にもいくつかありますが、あくまでも立て替えているだけですから、後から返済する義務が生じます。
高級賃貸マンションのような物件は普通の賃貸物件よりも家賃が高く設定されています。そのため一か月分の家賃を滞納しただけでも高い金額が保証されます。高級賃貸物件を借りるときは保証会社に支払う費用も高くなりがちですが、オーナーに迷惑をかけないためにも必要なシステムと言えるでしょう。
賃貸借契約を結ぶときに支払う初期費用に関しては、あらかじめ仲介業者に説明してもらうと安心です。