高級賃貸ではリスクヘッジをしっかり考えよう

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◎2017/6/5

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◎2017/1/19

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【有限会社ジュセイ】高輪エリアで賃貸物件をお探しの方 「駅から近い物件じゃないとイヤ!」という方に向けた『品川駅徒歩5分以内』の賃貸物件特集ページはコチラから!jusay.co.jp/bukken/search2… #賃貸 #不動産 #品川

Twitterジュセイ@品川高輪近辺の不動産@info_jusay

返信 リツイート 6分前

RT @poti1990: 賃貸住宅に住んでいると、「あったらいいな」がいろいろ出てきますよね。 そんな「あったらいいな」を叶えてくれる大東建託様のDK SELECTの間違い探しイラストを描きました! さて、DK SELECTと一般マンション、違いはどこでしょう!? #pr #…

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返信 リツイート 13分前

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Twitterかむかむ@一生禁煙発動@Kamkam_8818

返信 リツイート 19分前

【定期】賃貸コンシェルジュハウスって?賃貸コンシェルジュハウスとは不動産屋に行かずに、ネットを通して担当者と『理想の部屋』探しができるサービスです。春から大学生、社会人になる方で新しい住まいを探してる方にオススメです。bit.ly/UaWpM2

Twitterしつじん@賃貸コンシェルジュハウス@shitsujin

返信 リツイート 27分前

今限界ハウスに住んでいるんですが(とりあえずで住み始めたまま引っ越すタイミングを逃している)暖房入れたあとの窓からの冷気(冷風?)がエグすぎて賃貸物件探し始めたよね

Twitter東雲(鮭とば🐟)@MeMeMeSino

返信 リツイート 43分前

RT @poti1990: 賃貸住宅に住んでいると、「あったらいいな」がいろいろ出てきますよね。 そんな「あったらいいな」を叶えてくれる大東建託様のDK SELECTの間違い探しイラストを描きました! さて、DK SELECTと一般マンション、違いはどこでしょう!? #pr #…

一人暮らしの新居探しなんだけどね? 仲介業者の人に 「賃貸なら大体給料の1/3ぐらいの賃料の部屋が一番ベストなんですが...聞いてはいけないの承知なんですがちなみにお給料はどれくらいですか?」 って言われて 「手取りだと定期代抜いて大体146000円くらいです(まじ)」 って言ったら苦い顔された。

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Twitter株式会社ライフエイト@lifeeight

返信 リツイート 21:01

RT @poti1990: 賃貸住宅に住んでいると、「あったらいいな」がいろいろ出てきますよね。 そんな「あったらいいな」を叶えてくれる大東建託様のDK SELECTの間違い探しイラストを描きました! さて、DK SELECTと一般マンション、違いはどこでしょう!? #pr #…

Twitter林茂信DER/水星クラブ@kWuQsiJpgUI8XI3

返信 リツイート 20:49

高級賃貸ではリスクヘッジをしっかり考えよう

高級賃貸物件は人気が高い物件も多く、空室リスクも少ないと考えられますが、投資費用がかなり高額となるため、ひとたび空室が発生すると、かなり不動産経営を圧迫してしまうこととなるので、高級賃貸マンションの経営は入念なリスクヘッジが重要となります。
現在人気が上がっているエリアにあるマンションは、当然賃貸としても人気が高くなり、想定通りの賃料を得ることができますが、不動産経営においては、長期間家賃収入を継続的に得ることが重要となるため、将来もそのエリアの人気が衰えることがないかも考えておくことが重要です。
一時のブームで多くの人が集まっているエリアにある賃貸マンションを投資用に購入する場合などは、特に注意が必要となります。
リスクヘッジの一つの方法としては、複数のエリアの高級賃貸マンションを所有しておくことが良いでしょう。
人気が下ってしまったときの、賃料の目減りや空室などの危険性を分散することができるようになります・

高級賃貸の流行りを支えているのはなにか

高級賃貸の流行りを支えているのはなにか 高級賃貸の流行りを支えているものはなにかを考察したいと思います。
それはズバリ、日本人全体のオシャレに対する関心が高まっていることに起因します。
又、それは各マスメディアによって、流行りを誘導されている面も多少あるかもしれませんが、日本人の美意識が高まることによって、高級賃貸の需要が増えているということは事実としてあります。
オシャレはまず、服から始まりますが、ファッション誌が部屋のリノベーション記事を特集することによって、部屋のオシャレに関心が向きます。
そして今まで、服にこだわっていたエネルギーが部屋へのこだわりに向いていきます。
そうすると自分が色々とアクセサリーを身につけるのと同様に、部屋にもオシャレなものを色々つけたくなります。
しかし、部屋の改良は服のオシャレと違って、専門的な知識が要るので容易にできません。
そこで、果たされなかった欲望が徐々に徐々に高級賃貸へと向かい、その需要を満たす事になるのです。